Le Cep est l’une des trois exigences de la RT 2012. Ce coefficient représente la consommation conventionnelle d’énergie primaire de votre projet, portant sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, de production d’eau chaude sanitaire et d’auxiliaires (pompes et ventilateurs).

Ou intervient le Cep dans le calcul réglementaire ?

Conformément à l’article 4 de la loi Grenelle 1, la valeur du Cepmax s’élève à 50 kWh par m² d’énergie primaire par an, modulé selon la localisation géographique, l’altitude, le type d’usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre pour le bois énergie et les réseaux de chaleur les moins émetteurs de CO2.
Cette exigence impose, en plus de l’optimisation du bâti exprimée par le Bbio, le recours à des équipements énergétiques performants, à haut rendement.

L’attestation de fin de chantier est validée si CepPROJET < Cep MAX RT 2012

Comment le Cep est-il calculé ?

Le Cep est la somme des consommations d’énergie primaire par an de votre habitation :

Cep = Conso d’énergie primaire par an de (Chauffage + Climatisation + Eau Chaude sanitaire + Éclairage + Auxiliaires) – production photovoltaïque (limité à 12 kWhEp/(m².an))

Le Cep ainsi calculé doit être inférieur au Cep max défini par le gouvernement dans la réglementation thermique RT2012.

Comment diminuer le Cep ?

En reprenant la formule détaillée ci-dessus, on peut réduire ce coefficient en :

  • Optimisant le coefficient Bbio, afin de réduire en besoin de votre projet et donc sa consommation,
  • Proposant des systèmes de production d’énergie à haut rendement,
  • Ayant recours aux énergies renouvelables (panneaux solaires par exemple).

reduction coefficient cep
Source : Ministère du logement

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